Для него нет безвыходных ситуаций

Не секрет, что у многих семей, купивших дома восемь-десять лет назад, возникают трудности с перефинансированием. В некоторых регионах дома сильно упали в цене, и там, возможно, проще модифицировать свой заем или перефинансировать. Мы купили дом в Сан-Франциско 10 лет назад, когда все было на пике, дали очень серьезный down payment. Несколько лет назад решили, что нам желательно перефинансировать дом. Но – не тут-то было.

У жены на работе всем сотрудникам снизили зарплаты пару лет назад…. в моем бизнесе было некоторое понижение доходов (я self-employed) – мы обращались к нескольким людям, никто не мог помочь с перефинансированием. Отказывали на том основании, что доход недостаточный. Тогда мы обратились к адвокату, занимающемуся модификацией займов… Заплатили, собрали буквально тысячи бумаг… отчетов, расписок, банковских документов, налоговых форм… И делали это раз пять-шесть. Результат нулевой. Оказывается, у нас слишком большой доход. Ситуация патовая. И я пишу это письмо именно потому, что вижу, как часто люди оказываются в такой ситуации и не знают, что делать.

У нас в принципе был неплoхой банковский процент, но он не постоянный… еще год-два – и что будет? Хотелось определенности и низкого процента лет на тридцать. И вот у вас в газете «Кстати» мы нашли объявление: RCI Financial, брокер Влад Черногуз. Поскольку он написал «Для нас нет безвыходных ситуаций», решили проверить, сколько в этом утверждении правды. Терять нам было нечего.

Позвонили, договорились о встрече. Ассистент Влада – Лили – дала точный список необходимых документов, которые он должен посмотреть перед встречей. Мы заранее принесли все, что нужно.

… Когда мы пришли на встречу, стало ясно, что Влад не просто пролистал документы, он детально ознакомился с ними и был готов к разговору. Он не спешил, задал много вопросов, и в ходе беседы выяснились некоторые детали нашего финансового положения, на которые ни мы, ни те, кто раньше искренне хотел нам помочь, просто не обращали внимания или не подумали о них. Оказалось, некоторые «мелочи» могут повлиять на ситуацию в целом.

Мы вместе взвесили все плюсы и минусы вопроса «перефинансироваться сейчас или потом», при этом мы узнали много такой информации, которой никогда не получали раньше и которую важно знать при перефинансировании: даже если она напрямую не относится к процессу, она влияет на принятие банком решения. Влад просто разложил ситуацию, показав все возможные повороты в будущем (что будет, если мы делаем это… или откладываем… какие были прецеденты с банковским процентом…) , и нам легче было принимать решение, пытаться ли сделать это сейчас или ждать, когда процент пойдет вверх. Учитывались не только финансы, но и возраст, род занятий, еще ряд факторов.

Решение было принято – пытаемся и ждем момента. Через несколько дней Влад позвонил нам и сказал, что процент на банковский заем на тридцать лет упал, это очень хороший для нас шанс. Мы тут же начали процесс, остановившись на этом проценте.

В течение всей процедуры нам пришлось еще не раз находить нужные бумаги, писать объяснения и письма (и здесь абсолютно незаменимую помощь всегда оказывала Лили), но в конечном итоге в течение примерно месяца процесс был закончен. Сегодня у нас стабильный процент (на тридцать лет), который позволяет нам платить на 520 дол. в месяц меньше, чем мы платили раньше. Более того, мы знаем, что это не изменится, и нам проще рассчитать наш бюджет.

Мы бы хотели поблагодарить Влада Черногуза за прекрасно и четко организованную работу, за то, что всегда на любые имейлы и звонки, включая переспрашивания и сомнения, мы получали четкие и ясные ответы – и всегда вовремя. У него хорошая команда профессиональных и внимательных людей, которые сделали весь процесс максимально эффективным и добились для нас результата, о котором мы мечтали. А так не хотелось жить на вулкане, зная, что в любой момент процент поползет вверх, а твои доходы – неизвестно куда.

Мы убедились в том, что Влад писал правду о том, что для него нет безвыходных ситуаций, и с удовольствием рекомендуем услуги компании RCI Financial; их тел. (415) 415-750-0800 и 1-877-750-0800.

Семья НИКОЛЬСКИХ

Сан-Франциско