Ошеломляющая статистика
Новый отчет Национальной жилищной коалиции людей с низким доходом показал, что для комфортного проживания в квартире с двумя спальнями в районе Сан-Франциско требуется доход семьи $68,33 в час, что более чем в четыре раза превышает минимальную заработную плату в городе $16,32 в час.
Эти расчеты базируются на основе давнего «правила 30%», которое гласит, что не более 30% своего дохода следует тратить на аренду, чтобы оставлять деньги на еду, медицинское обслуживание и другие предметы первой необходимости.
Используя федеральные оценки заработной и арендной платы с 2019 по 2021 год, коалиция обнаружила, что это очень непростая задача в районе мегаполиса Сан-Франциско, который также включает округа Марин и Сан-Матео, где справедливая рыночная арендная плата за квартиру с двумя спальнями по-прежнему составляет около $3550 долларов.
Данные показывают, что Сан-Франциско и Сан-Хосе ($58,67 в час) – самые дорогие мегаполисы США для аренды квартиры с двумя спальнями. На третьем месте расположился район Санта-Круз-Уотсонвилл ($58,10 в час), а четвертом – регион Восточной части Залива Сан-Франциско, охватывающий Окланд и Фримонт ($45,83 в час).
«Эти цифры ошеломляют, и они только растут», – считает Эми Фишман, исполнительный директор Некоммерческой жилищной ассоциации Северной Калифорнии.
В то время как минимальная заработная плата по всему штату недавно выросла до $14 в час, новый отчет показал, что средний арендатор в Сан-Франциско зарабатывает около $50 в час, но эта цифра искажена вакансиями в сфере технологий, профессиональных услуг и других высокооплачиваемых областях. По подсчетам Национальной жилищной коалиции, в районах с меньшим количеством подобных рабочих мест, таких как Окланд и Санта-Круз, средний арендатор зарабатывает всего от $16 до $25 в час.
Этот разрыв в доходах является центральным в продолжающейся гонке за предоставление малообеспеченным квартиросъемщикам Калифорнии $5,2 млрд в виде снижения арендной платы, чтобы избежать волны выселений после истечения срока действия моратория 30 сентября.
В отчете коалиции также содержится призыв к финансированию более доступного жилья и созданию новых программ социальной защиты для нуждающихся арендаторов. Тем временем в районе Залива Сан-Франциско разгораются ожесточенные политические баталии о том, где построить больше жилья для людей всех уровней дохода.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
