Немыслимая цена за дом-развалину
Ветхий 122-летний дом в викторианском стиле, позиционируемый как «худший дом в лучшем квартале» Сан-Франциско, был продан за $1,97 млн, что, по словам риелтора, было результатом борьбы на аукционе.
На странице Zillow Gone Wild в социальных сетях одни комментаторы восхищались ценой, предложенной за недвижимость площадью 2158 квадратных футов (200 квадратных метров) в районе Noe Valley, в то время как другие подвергали сомнению ценность дома с заколоченными окнами, облупившейся краской и неустойчивым фундаментом.
Один комментатор пошутил: «У него действительно есть место для парковки. Неудивительно, что он был продан почти за 2 миллиона!»
Имущество было продано на несколько сотен тысяч долларов дороже, чем другие сопоставимые дома в этом районе в результате сложной продажи, рассказал Тодд Уайли, который представлял продавца.
Судья одобрил продажу дома после того, как его пожилой владелец был помещен под опеку. Семья мужчины, обеспокоенная тем, как он живет, наняла лицензированного доверительного управляющего для продажи дома, а вырученные средства пойдут на оплату постоянного ухода за уже бывшим хозяином дома.
На аукционе судья по наследственным делам установил ставку с шагом в $10,000.
«Это регулировало рост цен и удерживало в игре от пяти до шести участников торгов», – поделился Уайли. По его словам, в итоге два человека пошли «ноздря в ноздрю», «и именно аукционная среда привела к конечному результату».
Цены на недвижимость в Сан-Франциско продолжают бить все рекорды.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
От редакции: определение «лучший квартал», конечно, очень спорное. Возможно, лучший квартал среди викторианских домов.
