Люди начинают возвращаться в офисы

Однако в новом отчете стартапа Placer.ai, занимающегося данными о корпоративной недвижимости в районе Залива, говорится, что Сан-Франциско в ключевом отношении пришел в норму, здесь самый большой годовой прирост посещений офисов среди всех американских городов. В июле 2023 года количество посещений офисов в Сан-Франциско выросло более чем на 38% по сравнению с июлем 2022 года.

Если учесть, что в Лос-Анджелесе рост составил лишь 12% за год, а в Майами всего лишь ничтожные 3%, это число является хорошим показателем того, что люди начинают возвращаться в свои офисы в центре города.

Согласно последнему отчету группы коммерческой недвижимости VTS, в Сан-Франциско также наблюдался рост спроса на офисные помещения.

В последние месяцы руководители технологических компаний активизировали свои кампании по привлечению людей обратно в офис. Два видных руководителя Кремниевой долины – Марк Цукерберг и Марк Бениофф – в прошлом году подвергли критике производительность работающих удаленно сотрудников, а генеральный директор Zoom Эрик Юан переводит работников на двухдневную модель, к явному огорчению сотрудников.

В сентябре Meta и инвестиционный гигант BlackRock, у которого есть офисы в Сан-Франциско, потребуют от сотрудников чаще приходить в офис, что, вероятно, создаст тенденцию к тому, что еще больше мелких компаний будут делать то же самое.

Однако проблем еще очень много. Уровень вакантных площадей в Сан-Франциско по состоянию на второй квартал 2023 года составил почти 32%, что является рекордным показателем, который не имеет никаких признаков замедления.

Риэлторские компании продают свои активы с большими убытками. В Сан-Франциско, согласно статистике Placer.ai, по-прежнему наблюдается самое резкое сокращение числа офисных работников по сравнению с допандемическим уровнем среди всех крупных городов США.

Александр РЕВЕЛЬСКИЙ