Два самых популярных города для покупателей жилья в Калифорнии
Рынок жилья в районе Залива Сан-Франциско в этом году значительно замедлился, особенно по сравнению с почти тремя годами безумия, вызванного пандемией.
Поскольку высокие процентные ставки и низкие запасы привели к резкому падению доступности на заведомо напряженном и конкурентном рынке, самые популярные почтовые индексы в регионе находятся не там, где вы могли ожидать.
Почтовый индекс Ливермора 94550 вошел в ежегодный рейтинг самых популярных почтовых индексов Realtor.com, заняв 44-е место в списке. При средней прейскурантной цене в $1,4 млн этот район не совсем доступен – это была самая высокая медианная цена на жилье, фигурировавшая в списке, – но дома привлекли более чем вдвое больше внимания и провели на рынке меньше времени по сравнению с предыдущим кварталом.
Почтовый индекс Бейкерсфилда 93309 занял 24-е место. В июне 2023 года его средняя прейскурантная цена составляла $340,000, что является очень доступной стоимостью дома в Калифорнии.
Рейтинги были определены на основе сочетания рыночного спроса, измеряемого просмотрами на Realtor.com, и скорости продажи домов. Список включает только один «горячий» почтовый индекс на каждый район мегаполиса, что указывает на то, что Ливермор был самым «горячим» местом в районе Залива Сан-Франциско, а Бейкерсфилд – самым желанным в Центральной долине.
Все 10 самых популярных почтовых индексов 2023 года находились в регионах северо-востока и Среднего Запада США – единственный раз в истории списка. Почтовый индекс 43230 штата Огайо, принадлежащий Гаханне в районе метро Колумбус, стал самым популярным почтовым индексом в этом году.
«Мегаполисы Калифорнии в целом уступали более доступным рынкам по всей стране, – сообщил SFGATE по электронной почте представитель Realtor.com. – Доступность жилья в этом районе подтолкнула покупателей в другие места в поисках большей ценности и более низкой стоимости жизни».
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
