Мой дом – моя крепость
Технологические миллиардеры потратили 250 миллионов долларов на мега-комплексы. Все началось в 2011 году, когда основатель Facebook Марк Цукерберг начал скупать недвижимость вокруг дома, который он приобрел в эксклюзивном районе Кресент-Парк в Пало-Алто. Потратив 40 миллионов долларов на покупку четырех соседних домов в 2012 и 2013 годах, Цукерберг создал шаблон, которому последовали его современники-миллиардеры, с постоянно растущими ставками.
По данным New York Times, Цукерберг и его жена Присцилла Чанг накопили по меньшей мере 11 объектов недвижимости вдоль Эджвуд-драйв и Гамильтон-авеню, создав крепость стоимостью более 110 миллионов долларов, которая занимает несколько кварталов в одном из самых эксклюзивных районов Кремниевой долины. Цукерберг не единственный, кто стремится накопить недвижимость.
Сэм Альтман из OpenAI незаметно создал свою собственную империю в Сан-Франциско на вершине Russian Hill. Миллиардер, придумавший ChatGPT, начал свою лихорадку с недвижимостью в 2020 году с покупки дома площадью 9500 квадратных футов за 27 миллионов долларов с пейзажным бассейном, сауной и лифтом по адресу 950 Lombard St. В прошлом году эта покупка превратилась в юридический кошмар, когда протекающий бассейн дома привел к иску о плесени против застройщика недвижимости.
Тем не менее, Альтман удвоил ставку, приобретя в начале года еще три соседних объекта недвижимости. Объекты по адресам 855 Chestnut и 952 и 954 Lombard St., купленные за общую сумму 38,5 миллиона долларов, создают кластер стоимостью 65,5 миллиона долларов с видом на залив, сообщает Real Deal.
Самый свежий пример накопления недвижимости миллиардерами – это легендарный дизайнер Apple Джони Айв, который в сентябре потратил 73 миллиона долларов на четыре соседних дома в Бельведере, эксклюзивном анклаве на острове в округе Марин.
По данным San Francisco Chronicle, три из этих объектов недвижимости построены более века назад – в начале 1900-х годов – и расположены рядом друг с другом. Четвертый дом на Бич-роуд, построенный в 1999 году, «выходит на залив, имеет лифты на склоне холма и, по-видимому, частный доступ к 40-футовой пристани для лодок, которая выступает в воду».
Айв не новичок в крупных сделках по приобретению недвижимости. «Три дома на Голден Гейт Авеню дополняют многочисленные владения Айва в Сан-Франциско», – рассказал коммерческий брокер Чарли МакКейб газете San Francisco Chronicle.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
