Сюрпризы рынка
Рынок жилья района Залива Сан-Франциско сумел достичь новых максимумов и новых минимумов за одну и ту же неделю. Здесь стало дешевле арендовать, но и покупать дороже.
Впервые за шесть лет средняя цена квартиры с одной спальней в Сан-Франциско опустилась до менее чем $3000 в месяц.
Падение цен на аренду стало возможным ввиду сочетания двух факторов: мобильности работников технологических компаний, которые могут работать удаленно из любого города США, и рецессии.
Единственный сюрприз – это цены на покупку жилье. Они по-прежнему высоки, потому что все меньше людей выставляют свою недвижимость на продажу. В настоящее время средняя стоимость дома в Сан-Хосе приближается к $1,1 млн.
По мнению Lending Tree, Сан-Хосе является самым конкурентоспособным городом в стране при покупке дома по двум причинам: во-первых, высокие кредитные рейтинги, во-вторых, средний первоначальный взнос составляет 25%, а это от $250,000 до $275,000.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
