Все выше и выше, и выше…
Согласно новому отчету Калифорнийской ассоциации риелторов, потенциальные покупатели жилья, желающие приобрести средний дом в Сан-Франциско, теперь должны иметь годовой доход более чем $330,000.
Ранее группа опубликовала свой последний отчет по индексу доступности жилья, основанный на продажах жилья в каждом округе Калифорнии в первом квартале 2018 года.
Поскольку средняя цена на жилье в Сан-Франциско выросла до $1,61 млн, риелторы обнаружили, что потенциальный покупатель жилья должен иметь доход не менее $333,270 по сравнению с $303,000 в четвертом квартале прошлого года.
Только 15% домохозяйств в Сан-Франциско имеют доходы выше этого порога, и эта цифра – самая низкая в штате.
Исследователи обнаружили, что покупатель среднего дома будет платить $8,330 каждый месяц в виде платежей по ипотеке, налогов и страхования.
Ненамного лучше ситуация в Районе Залива. Так, доход в размере $326,040 в год понадобится для того, чтобы позволить себе приобрести средний дом стоимостью $1,5 млн в округе Сан-Матео.
В округе Санта-Клара годовой доход на сумму $284,210 потребуется для покупки жилья средней стоимостью $1,27 млн. Те, кто заинтересован в покупке в округе Марин, должны будут получать не менее $281,520 в год, чтобы позволить себе дом, средняя стоимость которого составляет $1,36 млн.
Округ Солано остается самым доступным в Районе Залива, говорится в докладе. Предполагаемым покупателям жилья потребуется доход в размере $89,000 в год, чтобы позволить себе дом средней стоимостью $436,000. Сонома также единственный округ в Районе Залива, где ежегодный доход, необходимый для покупки дома, составлял менее $100,000.
31% домохозяйств Калифорнии могут позволить себе один семейный дом. Средняя цена на недвижимость в штате в первом квартале составила $538,640.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
