Возрождение Юнион-сквер?
В районе Юнион-сквер в Сан-Франциско наблюдаются некоторые признаки улучшения. Здесь появился ряд новых малых предприятий и открылись несколько известных магазинов, ожидается, что данная тенденция продолжится.
This file is licensed under the Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International license.
Если вы ищете часы Rolex, то теперь вы можете найти их на Пост-стрит в районе Юнион-сквер, новый магазин Rolex открылся месяц назад.
Несмотря на множество вывесок «сдается в аренду» в районе Юнион-сквер, Казуко Морган, исполнительный вице-председатель компании по коммерческой недвижимости Cushman and Wakefield, говорит, что сейчас там происходит много интересного: «Есть несколько арендаторов, которые подписали договора или ведут переговоры об аренде на Юнион-сквер”.
Морган помогает найти арендаторов для эксклюзивных торговых площадей на Юнион-сквер: «Несколько недель назад открылся Rolex. Patek Phillip открывается в этом месяце. Магазин St. John’s переехал из Four Seasons на улицу Пост. Галерея Кристофера Кларка переехала с улицы Гири на Пост-стрит. Магазин Max Mara находится на стадии строительства и откроется к концу месяца».
Морган считает, что многие новые предприятия расширяются или переезжают на Юнион-сквер: «За последний год была проделана огромная работа по заключению договоров аренды».
Центр Сан-Франциско продолжает бороться с рекордно высоким уровнем вакантных офисных площадей. Во втором квартале этого года он составлял почти 37%. На Юнион-сквер же, по данным Cushman and Wakefield, уровень вакантных площадей за тот же период составил всего 22%.
Морган говорит, что помещения уже арендованы или находятся в стадии переговоров, хотя вывески еще не сняты.
В следующем году на Юнион-сквер, на улице Пауэлл, 331, появится новый магазин Nintendo.
Что касается флагманского магазина Macy’s в Сан-Франциско, то он, как ожидается, будет работать до тех пор, пока недвижимость не будет продана. Компания Macy’s опубликовала заявление, в котором говорится: «Macy’s Union Square остается открытым в преддверии осеннего праздничного сезона… Мы работаем в тесном партнерстве с мэрией и другими организациями, изучая варианты для этого места».
Люди часто думают, что Сан-Франциско – сложный рынок для выхода на него, что он дорогой или что лучшие места уже заняты. Но это не так.
«Впервые за всю мою карьеру у брендов появилось много хороших возможностей, а арендодатели проявляют наибольшую гибкость, которую мы когда-либо видели», – уверен Морган.
Офис мэра Ландон Брид опубликовал следующее заявление: «Мэр Брид с нетерпением ждет продолжения сотрудничества, которое мы наблюдаем со стороны малых предприятий и корпораций, инвестирующих в Юнион-сквер и в будущее Сан-Франциско, включая Breitling, Nintendo и Visa».
Морган и другие надеются, что этот импульс сохранится, и бизнес будет процветать на Юнион-сквер.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
От редакции: Как приятно, что теперь часы Rolex (цена базовых вариантов от $7,000 до $12,000) можно будет вот так запросто купить в центре города. Проехал через грязь и бомжей Тендерлойна, встал в очередь в магазин – и купил по Ролексу всей семье.
Хочется напомнить нашему мэру и другим, что бизнес процветает в тех местах, где ему не мешают развиваться и где нет того количества ограничений, которые создают годами эти же люди, где мэры не становятся на колени перед преступниками и наркоманами, где не создаются благоприятные условия для открытого грабежа и т.д.. Не случайно же бизнесы уезжают из города.
