В Сан-Франциско первый год владения жильем самый дорогой в США
Есть много факторов, ведущих к увеличению стоимости жилья в стране, включая рост процентных ставок и даже удаленную работу. Первый год владения жильем может быть особенно дорогостоящим из-за первоначального взноса, расходов на закрытие сделки, ипотечных платежей, страхования домовладельцев и налогов на недвижимость.
Новые данные SmartAsset показывают, насколько дорого обычно обходится первый год владения жильем в крупных городах США. Неудивительно, что те, кто хочет владеть домом в большом городе, оказываются в невыгодном положении из-за чрезвычайно высокой стоимости жилья.
SmartAsset изучил данные по 20 крупнейшим городам США, особенно учитывая две категории: первоначальные затраты и ежегодные периодические расходы.
Что касается первоначальных затрат, SmartAsset предполагал первый взнос в размере 20% за дом по средней цене, используя данные Zillow, а также средние затраты на закрытие сделки. Ежегодные текущие расходы включают платежи по ипотеке, средний налог на недвижимость и страхование домовладельцев. Данные также предполагают 30-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой и процентной ставкой 6%.
Список возглавил Сан-Франциско, где первоначальный взнос составил $316,439, годовая стоимость ипотеки – $91,066 и общая стоимость за первый год – невероятные $426,997.
Далее следует Сан-Хосе с первоначальным взносом $288,955, годовой стоимостью ипотеки $83,157 и общей стоимостью за первый год $391,935.
Также в десятку самых дорогих городов США попали Лос-Анджелес, Сан-Диего, Сиэтл, Нью-Йорк, Бостон, Остин, Денвер и Финикс.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
