Судебный спор продолжается

Впервые мы узнали об этом споре в июне 2024 года. В него вовлечены нью-йоркский клуб CORE и SHVO, риэлторская компания под руководством девелопера Майкла Шво, которая в начале 2020 года приобрела Transamerica за 700 миллионов долларов при содействии немецкого пенсионного фонда Bayerische Versorgungskammer, который был основным инвестором, о чем писала наша газета. CORE, который взимает ежегодные членские взносы в размере 100,000 долларов, должен был стать главным арендатором обновленного здания, заняв его первые четыре этажа и открыв частный ресторан для членов клуба.

CORE, которая имеет офис в Нью-Йорке и планирует открыть офис в Милане, должна была дебютировать в Сан-Франциско в 2023 году, но открытие было сначала отложено до 2025 года, а затем перенесено на неопределенный срок.

CORE и Шво подписали соглашение, согласно которому, как сообщалось ранее, Шво должен был получить пятидесятипроцентную долю в бизнесе CORE, но CORE обвинил Шво в мошенничестве и «самодеятельности», а также в невыполнении некоторых обязательств. Между тем, адвокаты Шво заявили, что иск был «отчаянной попыткой избавить владельцев клуба CORE от выполнения очень четких условий, которые они взяли на себя в ряде обязательных письменных соглашений».

CORE усугубила ситуацию, подав судебный иск, в котором обвиняет Шво и немецкого инвестора в участии в «масштабной незаконной деятельности, нарушающей, среди прочего, Закон о борьбе с рэкетом и коррумпированными организациями».

Кроме того, Шво обвиняется в том, что он выставлял расходы за проектирование своей личной яхты на счета, связанные с нью-йоркским офисом CORE, а также в том, что он вместе со своей женой и адвокатом относились к нью-йоркскому клубу «как к своей личной игровой площадке», накапливая долги и плохо обращаясь с персоналом.

Представитель SHVO ответил на жалобу, заявив: «Это отчаянная попытка отвлечь внимание от реальной ситуации: Core Club терпит крах и отчаянно пытается избежать выплаты более 3,5 миллионов долларов задолженности по аренде. Тот же самый судья уже отклонил их утверждения о мошенничестве, и это незаконная попытка приукрасить реальность».

SF Business Times отмечает, что в исправленном иске, который все еще ожидает одобрения суда, делается попытка «нарисовать более широкую картину того, что, по утверждению истца, является незаконным и мошенническим поведением» Шво и его партнеров.

В иске требуется выплатить 250 миллионов долларов в качестве компенсации ущерба и другие неуказанные убытки – по сравнению с предыдущими 100 миллионами долларов.

И, как сообщает Business Times, этот исправленный иск следует за иском, поданным Шво против CORE в Верховный суд Сан-Франциско в августе, с целью возместить всю сумму в размере 178,8 миллиона долларов по 20-летнему договору аренды CORE в здании Transamerica Building.

Достаточно сказать, что, похоже, в здании Transamerica Building не будет роскошного клуба для членов, по крайней мере, под названием CORE.

Александр РЕВЕЛЬСКИЙ