Средние цены на жилье упали повсюду, кроме округа Солано
Этим летом цены на жилье в районе Залива Сан-Франциско падают, так как рынок недвижимости продолжает остывать в ответ на высокую инфляцию и рост процентных ставок.
Но, согласно последним данным Калифорнийской ассоциации риелторов, округу Солано удалось добиться небольшого роста.
Почти в каждом округе Залива произошло снижение средних цен на дома для одной семьи, при этом в округе Марин произошло самое резкое падение на 14,3%. В округе Аламида также наблюдалось значительное падение на 8,1%, в округе Напа – на 7%, а в округе Сан-Франциско – на 5,7%.
Однако часто забываемый округ Солано испытал небольшой рост – на 1,5% – по сравнению с предыдущим месяцем, в годовом исчислении продажи выросли на 8,7%.
По словам Тима Гартона, агента компании Remax Gold в Вальехо, возможность удаленной работы стимулировало рынок Солано, поскольку люди меньше колеблются, чтобы уехать далеко за пределы основных рынков труда, таких, как Кремниевая долина и Сан-Франциско. Также округ Солано исторически является самым дешевым и доступным в регионе.
Продажи жилья в Калифорнии в июле упали по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21%. Это самое большое падение с 2008 года, во время пика Великой рецессии, не считая короткого спада из-за пандемии в 2020 году.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
