Рекордные цены на недвижимость
Средняя стоимость односемейного дома в районе Сан-Хосе только что превысила 2 миллиона долларов, установив рекорд по всей стране.
Район Залива Сан-Франциско стал первым регионом, достигшим этой отметки.
Подавляющее большинство цен на такие дома в городах по всей стране выросли в прошлом квартале, согласно последнему отчету Национальной ассоциации риэлторов (НАР), которая отслеживает цены с 1979 года. В Сан-Хосе цены на жилье выросли до 2008000 долларов, что на 11,6% больше, чем во втором квартале прошлого года. На втором месте по дороговизне односемейных домов оказался Сан-Франциско, где цены выросли до 1,5 миллиона долларов, что на 8,5% больше, чем в прошлом году.
«В районе Залива строится недостаточно жилья, – написал по электронной почте SFGATE главный экономист НАР Лоуренс Юн. – Таким образом, он становится игровой площадкой только для богатых. Семьи со средним доходом будут вынуждены жить дальше, в Модесто и Сакраменто».
Район Анахайм-Санта-Ана-Ирвайн занял третье место по медианным ценам на жилье в прошлом квартале и продемонстрировал один из самых высоких процентных приростов в стране: средняя цена дома составила 1,4 миллиона долларов, что на 15% больше, чем в прошлом году.
Калифорнийские мегаполисы представляют 7 из 10 самых дорогих мегаполисов США, хотя во многих городах цены на жилье растут быстрее. В апреле средняя цена дома в Калифорнии впервые превысила $900,000, установив рекорд для штата. Несмотря на относительно высокие процентные ставки и ощущение вялой экономики, ничто, кажется, не может остановить рост цен на жилье в Калифорнии.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
