Остановлено строительство небоскреба
Компания Lendlease остановила строительный кран в своей многоквартирной башне в Сан-Франциско стоимостью $1,15 млрд, сославшись на плохие маркетинговые условия.
Австралийский застройщик во второй раз в этом году прекратил работы в своей 47-этажной башне на Van Ness Avenue, единственном небоскребе, строительство которого началось после пандемии, сообщает San Francisco Business Times.
Представитель Lendlease заявил, что строительство приостановлено «до тех пор, пока рынки не нормализуются и мы сможем выполнить ранее взятые обязательства, привлечь инвесторов или добиться обоих пунктов. Мы будем следить за рынками, изучая варианты потенциального перезапуска в 2024 году».
A spokesperson for Lendlease said that construction has paused “until markets normalize and we’re able to bring in early tenancy commitments, or capital partners, or both.”
Застройщик продолжит работать над выдачей разрешений и координацией с государственными учреждениями и заинтересованными сторонами, чтобы «иметь хорошие возможности для возобновления строительства».
Проект, известный как Hayes Point, стартовал в сентябре прошлого года и является крупнейшей инвестицией Lendlease в США. На верхних 38 этажах башни будут располагаться 333 кондоминиума, 83 из которых доступны по цене, а на нижних девяти этажах здания разместятся 290000 квадратных футов (около 27000 кв.м) офисов, магазинов и ресторанов. Ожидается, что полностью электрический проект, разработанный SCB Architects, превысит высоту 540 футов (165 м).
В 2017 году компания Lendlease купила принадлежащий городу участок по адресу 30 Van Ness Avenue за $70 млн.
В феврале этого года Lendlease остановила стройку всего через семь месяцев после того, как BART потребовал разрешений, что проект не окажет негативного воздействия на станцию Van Ness Muni и железнодорожный туннель по соседству. Строительство было возобновлено в апреле.
Другие крупные проекты в Сан-Франциско остановлены из-за пандемии и экономических условий. Весной прошлого года Brookfield Properties приостановила строительство пирса 70, который должен был стать многофункциональной деревней стоимостью $3,5 млрд на центральной набережной Сан-Франциско, сославшись на экономические последствия пандемии.
Александр РЕВЕЛЬСКИЙ
