Одобрен проект «Монстра на Мишн»
Управление жилищного строительства и общественного развития в настоящее время ищет некоммерческую организацию для строительства доступного жилья.
Офис мэра Сан-Франциско Ландон Брид и Наблюдательный совет города недавно объявили о завершении сделки между застройщиком Crescent Heights и Maximus Real Estate Partners, которая приведет к строительству доступного жилья на 330 квартир для малоимущих по адресу 1979 Mission Street.
Продажа земли компании Crescent Heights за $42 млн осуществляется с оговоркой, что застройщик передает землю городу, выполняя требования по предоставлению доступного жилья для другого проекта – 55-этажной жилой башни на 10 South Van Ness Avenue.
Запланированный проект на 1979 Mission Street получил прозвище «Монстр на Мишн», когда он был впервые предложен в 2013 году, из-за возражений со стороны соседей как по поводу его масштаба, так и его доступности. Планы Maximus Real Estate превратить нынешнюю недвижимость – место входа на станцию BART, бывший Walgreens и Burger King, который закрылся в 2018 году – в дом с 331 квартирой, которые будут сдаваться в основном по рыночным ценам, столкнулись со значительной негативной реакцией со стороны жителей района. Местное население опасалось, что это будет просто еще одной силой, вытесняющей рабочий класс, в основном латиноамериканцев, из района Мишн. Коалиция Plaza 16, группа активистов, состоящая из почти 100 местных групп, годами уговаривала Maximus Real Estate Partners продать недвижимость.
В 2020 году Maximus Real Estate Partners выставил недвижимость на продажу, а затем в ноябре прошлого года заключил сделку с городом о продаже ее компании Crescent Heights при условии, что Crescent Heights передаст здание городу в качестве доступного жилья. Сделка удовлетворит потребности Crescent Heights в доступном жилье для одобренной башни на 966 квартир по адресу 10 South Van Ness Avenue – бывшем дилерском центре Honda, который в последнее время стал местом проведения различных мероприятий.
The San Francisco Chronicle сообщает, что Управление жилищного строительства и общественного развития в настоящее время ищет некоммерческую организацию для строительства доступного жилья.
Наблюдательный совет Сан-Франциско приступит к выбору некоммерческого застройщика этого проекта. По словам представителя мэрии, «с 2018 года в районе Мишн открылось шесть новых жилых комплексов доступного жилья, в том числе 509 единиц жилья для семей и 140 единиц для пожилых людей, а еще один 130-квартирный жилой комплекс находится в стадии строительства».
В то время как городу предстоит построить здесь 330 новых единиц жилья для малоимущих, роскошная жилая башня Crescent Height – с втрое большим количеством квартир – будет возводиться примерно в пяти кварталах от «Монстра на Мишн».
Александр Ревельский
