Новый небоскреб в Сан-Франциско

Share this post

Новый небоскреб в Сан-Франциско

Одобрены планы строительства нового 72-этажного жилого небоскреба по адресу 524-530 Howard St. в районе Сан-Франциско SoMa. Благодаря законопроекту Assembly Bill 2011,

Share This Article
Author: Kozak4512
This file is licensed under the Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International license.

проект может стать самым высоким жилым зданием в Сан-Франциско и одним из четырех самых высоких сооружений города в целом.

Калифорнийский законопроект AB 2011 упрощает процесс преобразования пустующих коммерческих зданий в жилье, уделяя особое внимание доступным и смешанным по доходам объектам. Принятый в 2022 году, закон устраняет ряд препятствий и ускоряет процесс утверждения проектов, соответствующих определенным критериям заработной платы и доступности жилья, поскольку такие строительные объекты освобождаются от действия Закона о качестве окружающей среды Калифорнии.

Новый пешеходный мост, расположенный над четырехэтажным гаражом, соединит офисный вестибюль небоскреба с парком на крыше Transbay Transit Center.

Девелоперская фирма Bayhill Ventures возглавляет проект.  Предлагаемая 257-метровая башня будет иметь площадь около 82,000  кв.м, включая  68,000 кв.м, отведенных под жилье, и 4500 кв.м под парковку. В здании планируется разместить 672 квартиры: 424 с одной спальней, 180 с двумя спальнями и 68 с тремя спальнями.

Планируется, что 68 квартир будут доступны для семей, зарабатывающих не более 50% от среднего дохода в районе. Парковка рассчитана на 149 автомобилей и 456 велосипедов.
House & Robertson Architects выступает в качестве исполнительного архитектора, а Pickard Chilton занимается архитектурным проектированием. За дизайн интерьера отвечает Edmonds + Lee Architects.

Джули Чейз, представитель проекта, сообщила в электронном письме SFGATE, что гладкий, прямоугольный дизайн башни хорошо вписывается в современный архитектурный стиль Сан-Франциско, «органично сочетаясь с близлежащими высотками, такими как Salesforce Tower». Она также отметила, что темные алюминиевые акценты призваны обеспечить «глубину и контраст, вызывая в памяти текстуру и непрозрачность, характерные для небольших зданий SoMa». На уровне улицы запланированы художественные инсталляции, которые «будут способствовать взаимодействию между городским уличным пейзажем и зданием».

Чейз также прокомментировала восстановление города, заявив, что, хотя прогресс обнадеживает, это только начало. «Мы с оптимизмом ожидаем, что улучшение условий позволит нам продвинуть проект в следующем году», – написала она.

Александр РЕВЕЛЬСКИЙ

 

Share This Article

Независимая журналистика – один из гарантов вашей свободы.
Поддержите независимое издание - газету «Кстати».
Чек можно прислать на Kstati по адресу 851 35th Ave., San Francisco, CA 94121 или оплатить через PayPal.
Благодарим вас.

Independent journalism protects your freedom. Support independent journalism by supporting Kstati. Checks can be sent to: 851 35th Ave., San Francisco, CA 94121.
Or, you can donate via Paypal.
Please consider clicking the button below and making a recurring donation.
Thank you.

Translate »