Новые тенденции на рынке аренды жилья в новом году

В Сан-Франциско было самое большое падение стоимости аренды квартир с одной спальней по всей стране, цена снизилась на 23%. В Окланде стоимость аренды упала на 19%, а в Сан-Хосе – на 15%.

«Приоритеты арендаторов сместились с городских удобств, таких, как ночная жизнь и прогулки, в сторону пространства и доступности», – объясняет Чен.

Но многие предсказывают, что люди начнут возвращаться в район Залива в 2021 году, особенно в таких городах, как Сан-Франциско. Более низкая арендная плата означает, что те, кто раньше был не в состоянии снять отдельное жилье, теперь могут себе это позволить.

Чен ожидает, что этим летом произойдут еще большие сдвиги, когда пройдет вакцинация населения, и жизнь начнет восстанавливаться до «нормального» состояния.

«Я полагаю, что люди будут возвращаться в город, и не думаю, что это будет так же безумно дорого, как до пандемии», – считает Чен.

С другой стороны, нынешние домовладельцы терпят страшные убытки.

Падение цен на аренду и по-прежнему большое количество вакансий жилья поставили многих из них на грань выживания.

Дженни Чжао владеет несколькими квартирами в Южной части Залива Сан-Франциско. Ее муж потерял работу из-за пандемии. По словам женщины, из-за того, что арендаторы задерживают выплаты, ее семья очень страдает.

«Мы должны платить по ипотеке, мы должны обслуживать и ремонтировать здания. Так как же нам жить?» – с горечью говорит Дженни. Чжао понимает тяжелое положение многих арендаторов в условиях пандемии, но считает, что необходимо больше справедливости в отношении владельцев жилья.

Александр РЕВЕЛЬСКИЙ