Недвижимость в Сарасоте и новые законы штата
Добрый день! Я агент по покупке и продаже недвижимости в Центральной Флориде, и мы с вами беседуем о рынке недвимижимости в нашем солнечном штате. Особых новостей у меня нет. Хочу поделиться наблюдениями о рынке в нашем районе:
Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Unported, 2.5 Generic, 2.0 Generic and 1.0 Generic license.
Дома по стоимости до $400 тысяч все так же не залеживаются и продаются довольно быстро.
Два строителя, которые строят недешевые дома, мне сказали, что за две недели июня они уже продали 12 и 14 домов. Цены $700,000 и выше.
Рынок не стоит, движется вперед, цены не падают.
Еще хотелось бы отметить новости штата. Скорее всего вы не знаете знаете, что наш губернатор Десантес подписал несколько указов, которые начнут действие с 1 июля. Многих они касаются напрямую.
Первый указ гласит “О покупке недвижимости иностранными личностями”. Когда я его просмотрела, я не особенно забеспокоилась. В нем говорится, что не гражданам США и не держателям грин карты, представителям определенных стран, НЕЛЬЗЯ покупать недвижимость в ОПРЕДЕЛЕННЫХ районах. И там описываются те районы, в которых иностранцам покупать недвижимость нельзя. Много разных исключений и дополнений. Я не буду сейчас обсуждать все подробности. Я не особенно беспокоилась, так как подумала, что нас это не касается. Но тут мне прислали перевод указа на русский язык и там перевели так, что получается иностранцам определенных стран нельзя покупать недвижимость после 1 июля ВООБЩЕ. Или это ошибка в переводе, или это – надеюсь, что нет – преднамеренное желание ввести людей в заблуждение.
Второй указ написан о деятельности частных компаний и может отразиться на недвижимости, что, в свою очередь, коснется многих из нас, а в частности тех, кто планирует покупать строящиеся дома. Указ о работе и найме нелегальных иммигрантов. Не секрет, что многие строительные компании нанимают иммигрантов, возможно, не проверяя их документы. Теперь, если в компании работает больше 25 человек (не обязательно строительная компания, это я применяю указ к своей сфере деятельности), хозяин должен подавать их документы в определенное ведомство для проверки на наличие документов, по которым эти иммигранты имеют право на работу. В случае невыполнения, ежедневный штраф. Экономисты предполагают, что цена новых обьектов пойдет вверх.
Если кто-то подумывает о покупке нового жилья, цены будут расти.
Вопросы? Пишите deliavalente@c21be.com, звоните (571) 236 7245 – Диля Валенте
Диля Валенте
