Горсовет Пало-Алто ограничит строительство домов для миллиардеров

Под влиянием расследования New York Times, опубликованного в августе прошлого года, в котором рассматривались восемь лет непрерывного строительства и сомнительная законность комплекса из нескольких объектов недвижимости, принадлежащих основателю Meta Марку Цукербергу и его жене доктору Присцилле Чан, член городского совета Пало-Алто Грир Стоун внес законопроект, направленный на улучшение качества жизни соседей многочисленных миллиардеров города.

Как заявил Стоун в интервью Times, «видеть, как другие люди так легкомысленно выводят жилье из жилищного фонда, очень расстраивает. Растущее неравенство между одним процентом самых богатых и остальными никогда не было столь очевидным».

Стоун, который вместе с женой является школьным учителем и снимает квартиру с одной спальней в Пало-Алто, не видит для себя возможности когда-либо приобрести собственный дом в этом городе. Но он надеется, что данный законопроект поможет улучшить жизнь соседей Цукербергов-Чан и других представителей среднего класса и, возможно, добавит в городской жилой фонд больше доступного жилья.

Предлагаемый закон запретит покупку недвижимости с целью ее опустошения и будет требовать подробных графиков для любых строительных проектов, продолжительность которых превышает шесть месяцев. Закон также запретит начало нового строительства менее чем через три года после завершения любого крупного проекта.

Законопроект необычен тем, что будет применяться только к жителям, которые приобрели три или более объектов недвижимости, расположенных на расстоянии 500 футов друг от друга – по сути, он нацелен именно на эти миллиардерские комплексы. Кроме того, закон еще больше ограничит использование необозначенных автомобилей частной охраны.

Как считает профессор права Калифорнийского университета в Дэвисе Кристофер Эльмендорф, законопроект может быть необычным, но «проблема наличия в вашем городе многих людей, чье состояние превышает 10 миллиардов долларов, тоже необычна, верно?».

Однако этот закон может оказаться неэффективным, поскольку, как отмечает Times, ответственность за его исполнение возлагается на соседей, проживающих в радиусе 500 футов от любого строительного объекта.

Как сказал Майкл Кишник, один из соседей Цукерберга, который дал интервью Times для августовской статьи: «Кто будет судиться с Марком Цукербергом?».

Но это шаг в правильном направлении для таких соседей, как он, которые уверены, что город Пало-Алто фактически позволил миллиардерам запугать себя. Конкретный пример: после того как в 2016 году городские власти сообщили супругам Цукерберг-Чан, что те не могут просто снести четыре дома и перечертить границы участка, чтобы создать комплекс, угадайте, что в итоге супруги все-таки сделали? Правильно – развалили эти дома и начали строительство.

И, судя по всему, быть соседом Ларри Пейджа или Мариссы Майер тоже не сахар.

Так что, возможно, давление со стороны Городского совета на миллиардеров, возможно, что-то изменит.

Александр РЕВЕЛЬСКИЙ