Флорида: рынок покупателя
Всем добрый день! Я агент по недвижимости в Центральной Флориде – район залива Тампы (Сарасота, Брадентон, Венис, Норт Порт). Мы с вами продолжаем беседы о рынке недвижимости в нашем районе.
Я не могу сказать, что на нашем рынке недвижимости происходят или произошли резкие изменения после того, как мы с вами беседовали в последний раз. Процентная ставка на ипотеку упала очень немного, и эксперты считают, что рынок стабилизировался. На продажу выставлено достаточное количество домов, квартир, таунхаузов и вилл – инвентаризация составляет 4-9 месяцев в зависимости от вида недвижимости и места расположения. У покупателей есть большой выбор.
Сейчас явно рынок покупателя. И это отражается в статистических данных за прошлый год.
Вот несколько примеров:
В 2025 году число продаж отдельно стоящих домов выросло от 1 до 9% по сравнению с 2024. Средняя цена на дом упала на 5-6%. В среднем дома стояли на рынке 3-4 месяца.
Таунхаузы и кондо – число продаж упало 4.5-5%. Средняя цена упала на 12-26.7%. В среднем таунхаузы и квартиры стояли на рынке до момента продажи 3-4 месяца.
Строительство продолжает двигаться семимильными шагами. Вам предлагают очень хорошие условия, и многие приезжие предпочитают покупать новые дома в новых коммьюнити.
В следующий раз обьясню, почему упали продажи квартир и таунхаузов, а также расскажу об очень благоприятных условиях для покупки у строителей.
Вопросы? Пишите, звоните!
(571) 236-7245
Deliavalente@c21be.com
Диля Валенте
