Когда люди вернутся в офисы?

«Наши подсчеты показывают, что менее 20% сотрудников вернулись к работе во всем Финансовом районе, – считает Клинт Рейли, владелец фирмы по продаже коммерческой недвижимости в Сан-Франциско, сдающей помещения в аренду компаниям в сфере гостеприимства, СМИ, финансов и технологическим фирмам. – Первоначально мы ожидали, что после Дня труда большой контингент работников вернется в офисы, но новый вариант коронавируса Delta заставил нас пересмотреть это число».

Итак, сколько компаний физически вернулись в офисы? По мнению Роберта Саммонса, старшего научного сотрудника фирмы Cushman and Wakefield, на «неполный рабочий день работники 50% фирм в какой-то степени вернулись в офисы, но это не обязательно пять дней в неделю». Cushman and Wakefield – одна из крупнейших компаний в области коммерческой недвижимости в Сан-Франциско, товарно-материальные запасы которой составляют 85 млн квадратных футов (7,9 млн м2). Саммонс говорит, что 60% их клиентов – технологические компании, и большинство из них не планирует возвращаться в офисы до января будущего года.

«Технологические фирмы немного медленнее возвращаются в офисы, – говорит Саммонс. – Крупные игроки отложили свое возвращение из-за варианта Delta. Но мы полагаем, что в начале 2022 года этот показатель увеличится».

Интернет-гиганты Facebook и Amazon объявили, что сотрудники не вернутся до 3 января 2022 года. Google перенесла дату возвращения работников на 18 октября, а Twitter закрыл свои офисы в Сан-Франциско в конце июля из-за опасений по поводу варианта Delta. Саммонс говорит, что ни одна из этих крупных технологических компаний не расторгает никаких договоров аренды, что свидетельствует о том, что части центра города могут оставаться пустыми до января: «Количество вакантных площадей у нас все еще явно высокое».

Уровень безработицы в городе немного снизился в этом году с 6,2% в январе до 5,4% в апреле, согласно данным, полученным Торговой палатой Сан-Франциско. Но Рейли говорит, что по сравнению с другими крупными городами у нас есть над чем работать: «Например, более 40% работников вернулись на свои рабочте места в Нью-Йорке. Сан-Франциско действительно отстает от страны по количеству людей, возвратившихся в свои офисы».

Недавний опрос, проведенный газетой Washington Post, показал, что почти каждый третий сотрудник в США в возрасте до 40 лет задумывался о смене карьеры или области своей работы с момента начала пандемии. «Вы испытываете страх перед этими компаниями?» – спросила Стефани Сьерра из ABC7. «Не совсем, – ответил Саммонс. – Мы прошли через многое за последние два года, что более или менее учимся жить с этим». Большинство клиентов Cushman and Wakefield, которые вернулись в офис на неполный рабочий день, – юридические фирмы и бухгалтерские агентства.

Александр РЕВЕЛЬСКИЙ