Вы перестраиваете дом?

Мы продолжаем тему, включающую вопросы создания проектов новых домов, а также реконструкций и достроек существующих.

Когда у владельца дома возникает желание реконструировать или увеличить площадь своего жилища, он часто оказывается перед нелёгкой задачей: как оптимально решить ряд функциональных, пространственных, эстетических и, наконец, финансовых проблем.

Рассмотрим небольшой конкретный пример – на иллюстрации изображён план достройки существующего одноэтажного отдельно стоящего дома в пригороде Сан-Франциско.

Слева показан существующий план (plan – BEFORE), а справа – новый план (plan – AFTER). Для ясности новые стены на правом плане затемнены, в отличие от существующих стен. В задачу проекта входило, главным образом, создание “классической” главной спальни (Master Bedroom Suite) с ванной комнатой и комнатой-гардеробом (Closet), а также отдельного офиса и ряда подсобных и складских помещений, которые требовались клиенту для хранения объектов своего хобби – обширной коллекции бейсбольной меморабилии.

Для этого жертвовалась одна из существующих спален (Bedroom 1). И, наконец, нужно было увеличить размер кухни для создания обеденной зоны. Достраивать дом можно было лишь в сторону заднего двора, добавив к глубине дома не более 25 футов.

Планировочный приём, применённый здесь – продолжить существующий коридор, ведущий в новую часть дома, в таком месте (в тёмной неосвещённой центральной зоне), чтобы из коридора можно было непосредственно попадать в новые складские и подсобные помещения, а весь “световой периметр” отдать главным комнатам: новой спальне (Master Bedroom), ванной (Master Bath) и офису (к световым фонарям, которые могли осветить новый коридор, хозяин проекта прибегать не хотел, чтобы избежать добавочных затрат).

Обратите внимание, что новая “развязка” коридора с подсобками решена максимально компактно, давая простор для удобной планировки Master Bedroom Suite. Стоит отметить, что туалету дан отдельный вход, что позволяет пользоваться ванной двум людям одновременно, а каждый из компонентов просторной “мокрой зоны” (джакузи, душ и двойные раковины) имеет свои окна, что позволяет не только экономить электричество, но и максимально проветривать помещения, не допускать сырости. Для многих также немаловажно такое удобство, как возможность смотреть телевизор, лёжа в постели, что тоже предусмотрено размещением глухой стены напротив кровати. Этот маленький проект (к существующим 1,180 кв. футам добавлено 820 кв. футов) показывает, насколько важно – для успешного конечного результата – рациональное взаимное размещение всех помещений, коридоров, подсобок и т.д. Если у вас есть комментарии, я буду рад их выслушать и ответить на любые вопросы, а также, если нужно, дать консультацию. Звоните (415) 665-7844